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Das renovierungsbedürftige Objekt mit 30 Gästezimmern und Vollpension ist bei wachsenden Kosten schlecht zu halten. Eine Erweiterung mit Neuausrichtung wird
Das Objekt wurde von Karstadt in den 1960er Jahren als klassisches Kaufhaus gebaut und bis zu seinem Umbau 1999 betrieben.
Der Entwurf untersucht das Potenzial eines bestehenden Bürogebäudes und zeigt exemplarisch verschiedene Zukunftsszenarien für eine zeitgemäße Weiternutzung.