Schöne Zierde… weiße Pracht

Sanierung einer Stadtvilla in Hamburg Rotherbaum 

Die für den Stadtteil Rotherbaum typische Kaufmannsvilla wurde 1871 errichtet und im 20. Jahrhundert mehrfach saniert und umgebaut. Zuletzt waren einige Veränderungen von den Architekten Hans und Oskar Gerson vorgenommen worden.

Die Aufteilung des Hauses in drei Wohneinheiten führte zu einigen Veränderungen im Grundriss. Das hübsche Treppenhaus war dabei weitgehend erhalten geblieben. Für dieses Vorhaben haben wir mehrere Entwurfsalternativen mit Kostenanalysen angefertigt. Über eine Bauvoranfrage wurde das Baurecht für die Veränderungen positiv beschieden.

Der Entwurf sieht die Erweiterung des gartenseitigen Anbaus und eine Aufstockung vor. Gleichzeitig soll die Stadtvilla grundlegend saniert werden:

• Restaurierung schöner Zierelemente wie Stuck, Kamine und Holzböden
• Trockenlegung der Kellerwände und Tieferlegung der Kellersohle
• Kompletterneuerung der Dachflächen
• Energetische Optimierung durch zusätzliche Außendämmung an der gartenseitigen Fassade
• Ausbau im Souterrain und Einbau eines Aufzuges